Terreno para Venda, Caxias / MA
Ref: 2026051100 #FRS, bairro Centro, área total 279,30 m², terreno 279,30 m²Compartilhar:
R$ 400.000
Descrição do Imóvel
O terreno fica exatamente em frente à CliniMed, um ponto que qualquer pessoa em Caxias identifica de imediato. São 279 metros quadrados no coração do Centro, com uma frente de 9,10 metros que se abre para um fluxo constante de pedestres e veículos. Estar a 50 metros da Praça Gonçalves Dias coloca o imóvel no eixo de maior liquidez da cidade. É o tipo de metro quadrado que não fica parado. A configuração do lote favorece construções verticais ou clínicas médicas, aproveitando a vizinhança já consolidada por hospitais, faculdades e agências bancárias.
Quem investe aqui olha para a vacância zero. O perfil de inquilino da região busca conveniência e visibilidade, garantindo um retorno sobre o aluguel acima da média residencial. As laterais de 28,50 metros permitem um aproveitamento inteligente do espaço, seja para um centro comercial ou consultórios especializados. É um ativo de esquina, pronto para financiamento, em uma área onde a oferta de terrenos vazios praticamente desapareceu. Movimentação intensa na porta e infraestrutura urbana saturada ao redor fazem deste endereço uma escolha lógica para quem prioriza patrimônio sólido. Se você busca posicionamento estratégico no mapa comercial de Caxias, vale agendar uma visita para entender as medidas no local.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel:
(86) 9 9478-0215 Casa Certa
Avenida Frei Serafim, 2870
Centro - Teresina - PI
casacertathe@gmail.com
